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Ihre Hausverwaltung
Birgit von Neindorff Immobilien
Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist eine Vertrauenssache.
Deshalb ist die Wahl eines richtigen Verwalters besonders wichtig. Die Birgit von Neindorff Immobilien verwalten von Eckernförde über Kiel bis Preetz und Heikendorf mehrere Wohnungseigentumsanlagen, Seniorenwohnanlagen, Mietshäuser und gewerblich Immobilien.
Unser neues Büro in Kronshagen:
Kieler Strasse 72
24119 Kronshagen
Tel.:0431 – 72 99 71 – 05
Hausverwaltung
Die Haus- und Mietverwaltung ist unser Kerngeschäft.
Mietverwaltung
Wir erledigen alles rund um Ihre Mieter
Über uns
Service
Unser Service soll Ihnen Zeit und damit Geld sparen.
Hausverwaltung
Im Prinzip können Wohnungseigentümergemeinschaften sich auch in Eigenregie verwalten. Sinnvoll ist das meistens nicht, denn die Verwaltung ist eine komplexe und zeitintensive Aufgabe. So eine Gemeinschaft verbraucht Wasser und Strom, will gepflegt, renoviert und modernisiert werden. Es muss eine professionelle Abrechnung erstellt werden, die allen Gesetzesvorgaben entspricht und aktuellen Gerichtsentscheidungen Rechnung trägt.
Denn schließlich geht es um das Geld jedes Einzelnen. Wo mehrere Menschen mit ihren individuellen Charakteren und Wünschen zusammenleben und sich gemeinschaftliches Eigentum teilen, besteht nicht immer eine einheitliche Interessenlage.
„Deswegen kümmern wir uns als Verwaltung durch Beratung, Vermittlung und Moderation für ein gemeinsames Miteinander. Die Aufrechterhaltung einer Gemeinschaft, die diesen Namen auch verdient, ist unser Ziel. “
Mietverwaltung
Viele Eigentümer haben ihre Immobilie nicht nur zur Eigennutzung erworben, sondern oft auch als Anlageobjekt. Durch eine Vermietung sollen dann möglichst attraktive Erträge erzielt werden. Das ist grundsätzlich ein sinnvoller Investmentansatz, aber in der Praxis oft eine große Herausforderung. Es ist viel zu berücksichtigen, zu organisieren und zu managen: Zahlungsverkehr, Mietforderungen mahnen, Versicherungen, Instandhaltung, Wartung und das
erstellen einer Betriebskostenabrechnung.
Die ganzen Aufgaben werden durch Gesetzesänderungen und Gerichtsentscheidungen immer komplizierter. Außerdem ist dafür zu sorgen, dass das Objekt möglichst nur mit „guten“ Mietern belegt ist und Leerstände auf ein Minimum reduziert werden. Wir führen alle diese Aufgabe professionell und in gleichbleibend hoher Qualität für Sie durch. Als Schnittstelle zwischen Mietern und
Vermietern übernehmen wir als Mietverwaltung im Kieler Raum sämtliche erforderlichen Verwaltungstätigkeiten und überprüfen regelmäßig die Wirtschaftlichkeit Ihres Objektes.
„Eine gute Verwaltung kümmert sich aber nicht nur um das Objekt, sondern auch um die Mieter. Nur so ist auf Dauer eine gute Rendite zu erzielen. Dafür stehe ich mit meinem Namen“
Verkauf & Vermietung
Wer sich von seiner Immobilie möglichst gewinnbringend trennen möchte, sollte dies nicht auf eigene Faust machen. Die wenigsten Eigentümer sind mit ausreichenden Fachkenntnissen ausgerüstet, um auf dem Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Wir, das Team von Birgit von Neindorff Immobilien, unterstützt Sie natürlich auch kompetent beim Immobilienverkauf von Eckernförde über Gettorf, Kiel bis Plön und Heikendorf.
Wohn- und Gewerbeimmobilien zu vermieten oder zu verpachten kann lukrativ sein. Ziel muss es sein Leerstände zu vermeiden. „Guten Mieter“ finden ist nicht immer einfach. Wie beim Immobilienverkauf erfordert die Immobilienvermietung entsprechendes Know-how, Erfahrung und ein ausgedehntes Netzwerk. Die Immobilienvermietung ist eine komplexe und schwierige Angelegenheit und ist mit viel Aufwand und Fachwissen verbunden.
Unsern Eigentümern im Großraum Kiel bieten wir so ein komplettes und leistungsstarkes Paket, wenn sie diese Arbeit in die Hände eines professionellen Partners legen möchten. Egal ob für die gewerbliche oder für die private Vermietung. Die Birgit von Neindorff Immobilien ist seit über zwölf Jahren ein kompetenter Partner.
Service
Unser Service soll Ihnen Zeit und damit Geld sparen. Oft können Fragen schon auf unserer Webseite beantwortet werden. Auf unserer „Frage und Antwort“ – Seite finden Sie schnell Informationen. Infos z.B. zu: „Wo müssen Rauchwarnmelder installiert werden?“.
Aktuelle News und Urteile finden Sie unter Informationen rund um die Immobilie. Im Download – Bereich haben wir Links zu Gesetzen sowie Formulare gespeichert, welche die Korrespondenz mit uns vereinfacht. Somit können Kosten und Zeit auf beiden Seiten gespart werden.
Im Bereich „Über uns“ finden Sie unter anderem Informationen über unsere Mitarbeiter und unseren Pressespiegel.
Sie möchten Ihre Hausverwaltung wechseln?
"wir sind für Sie da"
Die Verwaltung Ihrer Immobilie ist eine Vertrauenssache. Deshalb ist die Wahl eines richtigen Verwalters besonders wichtig. Die Birgit von Neindorff Immobilien verwalten von Eckernförde über Kiel bis Preetz und Heikendorf mehrere Wohnungseigentumsanlagen, Seniorenwohnanlagen, Mietshäusern und gewerblich Immobilien. Als kompetente und vertrauenswürdige Hausverwaltung sind wir im Großraum Kiel für Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie da. Durch gleichbleibende hohe Qualität unserer Dienstleistungen, kostenbewusstes Handeln und einem hervorragenden Service arbeiten wir in Ihrem Interesse und tragen Sorge dafür, dass Sie sich bei uns immer gut betreut fühlen.
Was uns ausmacht
Respekt
Respekt beginnt beim Zuhören, denn Zuhören ermöglicht Verständnis und Verständnis ermöglicht Respekt. Für uns ist Respekt die Wertschätzung unserer Kunden, ihrer Wünsche und ihrer Immobilien.
Verantwortung
Bei Immobilien geht es um Vermögenswerte und Lebensqualität unserer Kunden. Wir sind uns dieser Verantwortung jederzeit bewusst.
Begeisterung
Wir sind voller Begeisterung bei allem, was wir für unsere Kunden tun. So erreichen wir immer das beste Ergebnis.
Kreativität
Jeder Kunde und jede Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Deshalb werden ihnen ausschließlich besondere Lösungen gerecht, die wir in kreativen Teams entwickeln.
Initiative
Unsere Kunden überlassen uns die Initiative, denn wir setzen uns von Anfang an mit allem, was wir haben, für sie und Ihre Immobilie ein.
Der Name
Birgit von Neindorff Immobilien gibt Ihnen ein Versprechen und wir lösen es ein: Menschen. Märkte. Möglichkeiten.
Kiel
Die eigene Immobilie prägt unser Leben im großen Umfang. Wir stehen im Großraum Kiel seit Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement. Erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Sie sind Besitzer einer Wohnung in einer Eigentumsgemeinschaft oder eines Mietshauses in Kiel und auf der Suche nach einer professionellen und engagierten Hausverwaltung. Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Heikendorf und Laboe
Wir sind der Ansprechpartner an der Ostsee, wenn es um Hausverwaltung in Heikendorf oder Laboe geht. Sie haben eine Immobilie an einer der schönsten Ecken an der Ostsee. Wir sind die Hausverwaltung für Heikendorf und Laboe. Da wir hier schon einige Objekte betreuen, sind wir oft vor Ort. Wenn es um die Verwaltung, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten an Ihrer Immobilie geht, können Sie mit uns rechnen.
Gettorf
Nach mehreren erfolgreichen Jahren am bisherigen Standort in Borghorst bei Gettorf wurde es Zeit, unserem gewachsenen Unternehmen mehr Raum und einen neuen zentraleren Mittelpunkt zu geben. Das neue Büro in Kronshagen bietet mehr Parkplätze, einen behindertengerechten Zugang und ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Aber selbstverständlich sind wir, nach Terminabsprache, auch weiterhin für Sie in Borghorst zu erreichen. Besonders unsere Kunden aus Gettorf schätzen den kurzen Weg, im Sommer sogar mit dem Fahrrad, zu uns nach Borghorst.